中新社上海三月八日電(記者 褚婷婷)據(jù)此間有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前上海商品住宅市場(chǎng)的周成交量已經(jīng)回歸到去年十一月份的水平，并趨于穩(wěn)定，但同時(shí)成交均價(jià)繼續(xù)走低。

　　上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的交易數(shù)據(jù)走勢(shì)圖顯示，三月一日以來(lái)，上海商品住宅成交量每天約五萬(wàn)平方米，相比今年年初處于逐步攀升態(tài)勢(shì)。但與此同時(shí)，成交均價(jià)緩步下滑，尤其是內(nèi)環(huán)房產(chǎn)成交均價(jià)一直下降，月初每平方米近一萬(wàn)八千元人民幣的成交均價(jià)，幾天來(lái)一路下滑，至昨天每平方米成交價(jià)已下調(diào)了約五百元。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，近期滬上樓市隨著新盤(pán)陸續(xù)上市，市場(chǎng)供應(yīng)量持續(xù)放大，目前已連續(xù)兩周創(chuàng)了自今年年初以來(lái)的每周供應(yīng)量新高。

　　但顯而易見(jiàn)地是，目前市場(chǎng)熱點(diǎn)仍集中在少數(shù)降價(jià)較明顯或性?xún)r(jià)比較高的樓盤(pán)，尤其在同一板塊上，價(jià)格偏低的樓盤(pán)成交量明顯走高。上周滬上商品住宅成交均價(jià)比前一周下跌近十個(gè)百分點(diǎn)，在供應(yīng)量增加、成交量穩(wěn)定的同時(shí)，成交均價(jià)跌到了近六周來(lái)的最低點(diǎn)。