中新網(wǎng)3月21日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，近幾日，北京出現(xiàn)的尾房超市引起了廣泛的關(guān)注，因?yàn)槲卜勘阋艘呀?jīng)成為大眾的共識(shí)。但是，尾房超市也能“淘出”看房質(zhì)疑——尾房真的便宜么？
據(jù)悉，試營(yíng)業(yè)頭兩天一直“只登記購(gòu)房需求不查詢房源”的北京“七彩尾房超市”，20日終于可以讓購(gòu)房人查詢房源信息并去現(xiàn)場(chǎng)看房。而且也拿下了意向成交的第一單，單價(jià)為1.41萬/平方米。“尾房”一向給大家“低價(jià)房”印象，第一單的房?jī)r(jià)顯然超出人們的預(yù)料。
除了房屋價(jià)格，尾房超市的“看房”方式也遭到了人們的質(zhì)疑。20日上午，記者看到，一位五六十歲的老人無奈地問七彩尾房超市的業(yè)務(wù)員：“我的登記序號(hào)是5000多號(hào)，什么時(shí)候才能輪上我看房？是不是房源少，不夠我們看？”而另一位中年人則直接對(duì)七彩尾房超市提出質(zhì)疑：“說是超市，就應(yīng)該讓我們隨便看房源信息，可您這兒好，來了就讓登記，什么也沒有，讓等著，這怎么能叫尾房超市？”
淘房提醒：尾房并非便宜房
“這幾天七彩尾房超市成了老百姓關(guān)注的焦點(diǎn)，大家都紛紛到那兒去淘房。這一方面說明北京中低價(jià)位的房子太少，另一方面也要提醒購(gòu)房人：千萬不能從眾，因?yàn)槲卜课幢厥潜阋朔浚幢闶潜阋朔恳参幢厥沁m合你的房子。”多位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說。
這些業(yè)內(nèi)人士還提出：購(gòu)房人熱衷淘尾房最看重的就是性價(jià)比，而性價(jià)比不僅是房屋的價(jià)格。
從記者跟蹤孫先生的淘房過程看，這些尾房并非“便宜房”，而大都是戶型偏大的房子。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰對(duì)此不以為怪：“尾房或多或少都有硬傷，戶型偏大、總價(jià)偏高也是很多房子成尾房的主要原因。”
而七彩尾房超市的客戶登記需求分析顯示，自2月中旬至今的6000多組登記客戶想在三環(huán)到四環(huán)之間購(gòu)房的人占登記客戶的41%以上，他們希望所購(gòu)房子的單價(jià)在4000-6000元/平方米，總價(jià)在40萬-70萬元；戶型以兩居為主。
那么，是否房源和尾房的需求存在偏差？針對(duì)這個(gè)問題，市場(chǎng)總監(jiān)吳光宇說，像孫先生這樣實(shí)力比較強(qiáng)的淘房人還是少，更多的淘房人抱著一種“買經(jīng)濟(jì)適用住房”的心態(tài)來買尾房，希望通過本報(bào)提醒淘房人“尾房并不等于便宜房”。(王曉溪)
