中新社北京四月四日電 (記者 吳慶才)在經過去年北京土地供應僧多粥少的緊缺期后，今年北京市土地供應終于“開閘放水”。按照北京市國土資源局四日正式公布的今年北京市土地供應計劃，今年北京土地供應總量為六千五百公頃，其中住宅用地為一千九百公頃，這個數據遠遠大于去年九百公頃的土地實際供應量。
從土地用途結構上看，今年六千五百公頃土地供應總量中，包括基礎設施用地兩千四百公頃，產業發展用地一千一百公頃，科教文衛體和行政辦公用地八百公頃，商服用地三百公頃，住宅用地一千九百公頃(包括經濟適用住房用地三百公頃，住宅商品房用地一千六百公頃)。
按計劃，今年北京將確�？⒐砂偃f平方米建筑面積所需的經濟適用住房用地供應；優先支持有軌道交通的新城建設經濟適用住房的建設用地供應；鼓勵住宅商品房用地捆綁適量經濟適用住房用地進行開發的建設用地供應。同時將優先支持中小戶型普通商品住房建設用地供應；限制高檔住宅商品房項目建設用地供應。
官方稱，此舉旨在保持北京住宅商品房用地、經濟適用住房用地的平穩供應，并向普通住宅商品房傾斜，促進房價穩定，抑制房地產投資過度慣性回落。
在談到為何今年加大土地供應量的原因時，北京市國土資源局市場處有關負責人稱，其原因是多方面的，其中一個原因是為了平抑越來越高的房價。
據分析，去年北京商品房銷售均價首次超過上海，直接導致政府下決心加大今年土地供應數量，業界預計去年“瘋狂競拍”情況將會減少，同時土地供應的大幅增加，也可能成為北京房價走低的信號彈。
