中新網5月26日電 據中國銀監會消息，近日，中國銀監會召集主要商業銀行負責人召開當前經濟形勢通報會議。中國銀監會主席劉明康在會上強調，要堅持“區別對待，有保有壓”，有效管控房地產放貸增長。

　　劉明康要求，各商業銀行要加強房地產貸款風險管理，嚴格區分房地產開發貸款和個人住宅消費貸款并進行貸后檢查，嚴格審查住房消費者的還款能力、還款意愿和還款記錄。大力發展實質性首套住房消費貸款，嚴格審批非自用型購房貸款，對多套房屋以及對高檔商品房、別墅、商業用房等投資和投機性需求要大幅度提高首付比例和嚴控授信。調整風險權重，強化資本約束，利用資本杠桿有效調控房地產信貸。對于個人抵押房地產信貸的風險權重維持50%不變，對于其他類較高風險的房地產貸款可由目前的100%提高到150-200%，以提高風險貸款的資本占用，通過資本的管理限制銀行房地產開發信貸業務發展。