中新社廣州五月二十九日電 (記者 陳建)備受社會關注的住房價格已成為廣東物價部門重點監管對象。最近，廣東省物價局發出通知，要求各地認真對涉及住房建設相關收費進行全面清理，重點監測土地出讓價格、數量和商品房市場成交價格、銷售數量，提高房地產價格及相關政策信息的透明度，以正確引導消費者市場心理預期和理性消費。

　　省物價局強調，商品房銷售應實行明碼標價制度，在商品房銷售點明示所有在售單元的樓層、朝向、建筑面積、實用面積、銷售價格、付款方式及優惠折扣率等。房地產開發企業面向部分購房人提供專門服務的經營服務性收費，應在住房銷售價格外明示，由購房人自愿選擇，不得在售房時強行收取。

　　對于涉及住房建設的收費項目，省物價局指出，必須嚴格按規定的程序報批。當前重點清理商品住房交易與權屬登記、商品住房交付使用、二手房買賣、住房按揭貸款等環節的相關收費。

　　據了解，物價局還將加強房地產價格監測和信息發布，重點監測土地出讓價格、數量和商品房市場成交價格、銷售數量等；及時發布房地產價格法規、政策信息、土地和房產價格監測信息、市場供求情況、相關分析報告，提高房地產價格及相關政策信息的透明度，正確引導消費者市場心理預期和理性消費。

　　對經濟適用住房則實行政府指導價，禁止不合理費用計入價格。除建設用地實行政府劃撥外，凡屬行政事業性收費一律減半征收；有關設計、監理、安裝等經營服務性收費，均應按收費標準的低限予以減收。

　　目前，廣東省物價部門正重點查處以下價格違法行為：一是價格欺詐行為；二是不按規定明碼標價；三是經濟適用住房價格不執行政府指導價；四是房地產交易過程中的超標準收費、擅立項目收費、重復收費等亂收費行為。(完)