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        國土部:制約投資擴張 土地供應必須從嚴從緊

        2006年05月31日 10:14


        (圖片來源:上海證券報)

          中新網5月31日電 據《上海證券報》報道,30日,國土資源部在其官方網站撰文指出,土地供應是鉗制投資擴張最重要的宏觀調控手段。面對固定資產投資過快增長的勢頭和參與宏觀調控的重要任務,國土資源部門要堅持從緊從嚴、有保有壓的供地方針和政策,在制約投資擴張、促進科學發展中,更好地發揮部門作用。

          國土資源部表示,投資擴張再次抬頭,令人不安,也提醒我們必須正確判斷經濟形勢,采取適當的宏觀調控措施,及時解決投資增長過快的問題,尤其是克服地方政府對投資擴張的路徑依賴,促使經濟更加健康平穩地運行。

          而對于投資擴張,宏觀調控手段中最重要的,無疑就是土地供應政策。國土資源部表示,之所以說土地管理是宏觀調控的最重要手段,一是所有投資項目都要落地,沒有土地就上不了項目;二是投資所需資金也靠土地,貸款要有土地,花錢也靠土地收入;三是政府可以用“土地換資金”。一些地方政府不僅以土地招商引資,而且以土地作抵押,從銀行獲取大量貸款。一些地方盲目擴大征地供地規模,以擴大土地收益,增加可自行支配的“預算外收入”。

          國土資源部指出,在目前土地集約化利用程度仍然偏低的情況下,各地建設用地擴張的速度普遍高于投資擴張的速度。據統計,今年一季度,華東六省一市全社會固定資產投資同比增長29.1%,同期建設用地供應量同比增長44.8%。今年1至4月,固定資產投資增速明顯高于全國平均增長水平的西南某省,批準建設用地量和占用耕地量,分別比上年同期增長63%和16%。固定資產投資擴張對土地供應的依賴和對土地資源的浪費,由此可見一斑。(柯鵬)

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