中新社廣州五月三十一日電 (王華 穗房協)廣州市房協會長陳敦林預測，廣州下半年的樓市將有一成左右的升幅；另有地產商提出，不能把房價作為房地產的唯一考量標準。

　　　據合富地產統計，廣州樓市實際推盤量減少，價格高企�！拔逡弧逼陂g，一百零七個可售樓盤二萬五千套房，實際推盤量只有總貨量的七成五，如海珠區近三成新貨沒有在黃金周開賣，造成供應縮減。從價格來說，每平方米人民幣五千五百元以下的房子在廣州幾乎絕跡，每平方米六千元以上的樓盤占總供應八成八以上。即使在番禺區樓價每平方米也在五千五百元以上，大部分集中在每平方米七千至萬元間�！拔逡弧辟I樓者多屬于二次置業或投資者。

　　陳敦林則預測，廣州下半年的樓市升幅會在一成左右。他認為，“廣州下半年的樓市總體上仍是平穩、有序的”，升幅在一成左右浮動。在日前舉行的房地產市場走勢分析研討會上，光大地產副總經理陳洪志在會上提出，不能把房價作為房地產的唯一考量標準。