中新網6月1日電 據《國際金融報》報道，北京市統計局最新數據顯示：今年1-4月，北京完成房地產開發投資353.7億元，比上年同期增長20.3%。房地產開發投資增速回升，住宅投資大幅增長。

　　中原物業北京公司分析師預計，9部門發布15條措施后，北京有可能出現全市房價下降的局面，且漲幅下調，但高端物業的價格不會受到影響，反而隨著結構的調整，導致價格繼續提升。

　　仲量聯行北京研究部主管凱安娜表示：“這些新措施的目標非常明確，就是為了滿足中低收入群體的住房需求，并向投機者和高收入群體傳達信息，今后在購房時將付出更多成本。”

　　因此，凱安娜分析認為，北京的投資型買家傾向于進行長期的投資規劃，因此住房轉讓營業稅的影響將不會太明顯。但是，由于購買第二套住房和大套型住宅的按揭貸款首付款有所提高，因此購房者此類投資行為可能放緩。(鄧旭)