中新社上海六月十六日電　題：新政“解圍”熱房價 “小黃金周”樓市人氣低

　　中新社記者 褚婷婷

　　政府新一輪房地產市場調控措施出臺不足一月，滬上樓市已現出奇平靜。近日，適逢上合組織峰會，滬上市民調休迎來五天小黃金周休假，原本一到假日看房買房人頭攢動的樓市，在這個“黃金周”卻沒有了絲毫動靜。在記者走訪中，有意買房市民紛紛表示，有了新政“解圍”熱房價，買房“篤悠悠”。

　　家住浦東三林的吳先生，從去年下半年開始就醞釀到浦西市中心買套房子。他告訴記者，他們家老宅是在淮海路附近，由于父母和自己還懷念著老宅周邊的熱鬧氛圍，所以都想回到淮海路居住，但前幾年飛漲的房價讓他們的計劃無奈受阻，現在房產新政一輪接一輪，讓他們的購買心情也‘篤悠悠’起來。“不急了，房源很多，新政出臺，讓樓市投機者銷聲匿跡，看房挑房隨時隨地，慢慢挑細細選。”吳先生這樣向記者表示。

　　有了難得的休息假日，原本眾多滬上購房族都會選擇樓市“掏金”，而滬上一些售樓處、中介機構也會門庭若市。但近日記者在走訪中看到，眾多售樓處身單影只，而不少中介門店干脆歇業休假，或只留一人在店內值班。在長寧路上的一家房產中介店，記者看到只有副店長張先生還在堅守崗位，他告訴記者，如今，房產新政的出臺，買房者吃了政策的“定心丸”，市場上賣房者比買房者多，買房人自然也不用急著把休假時間化在挑房上，這近三天的休假日里，店里除了幾位掛牌賣房人前來了解情況外，沒一個買房人上門。

　　據最新統計數據顯示，五月份，上海新建商品住房銷售價格同比下降六點二個百分點，業內人士分析，由于對五年內新購物業以及非普通商品房買賣大幅征收稅收、以及銀行貸款門檻及成本的提高，在近期一段時間里，滬上樓市進入再次盤整、難掩冷清，房價繼續微調。