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        房價大跌百姓不會受益

        2007年01月18日 09:32

            供不應求、剛性需求旺盛一直以來被認為是京城房價上漲的主要原因,但是近日北京市房地產產業協會發布的一份報告認為,北京的住房從總量上說是足夠的,并不短缺,甚至是潛在過剩。 中新社發 劉道偉 作


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          現在的關鍵問題是想方設法提高居民收入,讓他們都有錢買房。如果房價大幅下跌,最先受害的是中國經濟,其次是政府,最后才是房奴。而受益的決不會是買不起房子的普通百姓。

          忽如一夜房改來,千樓萬廈建起來。當住房成為中國老百姓的新“三大件”之一,當住房不再是一種福利而成為一種商品的時候,我們才驟然發現房價早已超過了我們的購買能力。

          房價上漲是好事,說明經濟增長,市場繁榮,是正常國家正常經濟狀態下的正常現象。縱觀近幾年的房地產發展狀況,每一次房價上漲就代表著一次經濟高潮,住房即是商品就符合商業規律,價格調整是不以人的意志為轉移的,國家經濟形勢的迫切要求,固定資產投入的不斷增加,老百姓渴求生活質量的改善,建筑市場上屢禁不止的商業賄賂,以及農村務工人員的持續涌入,都是住房需求不斷增加,房地產價格一直持續走高的主要原因。

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