中新網1月28日電 據北京青年報報道，在年初政府出臺房地產行業調控政策后，房價能否下降、百姓能否因此獲得收益成為關注焦點。日前，全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，一些人買不起房不能都怪房價高，政府應該為低收入者住房問題的解決發揮作用。

　　在中國新加坡房地產融資高峰論壇上聶梅生表示，“房價問題和可支付能力問題是由三方決定的，其中供方是開發商，需方是買房人，還有一方是宏觀調控的主體政府。絕對不是誰想把房價提高就能提高的，也不是誰想把房價降低就能降低的。”

　　聶梅生認為，經濟適用房、限價房、廉價房這些問題都是政府應該關注的。“如果消費者屬于中低收入階層，這部分人是否買得起取決于政府的經濟適用房政策。買商品房的中高收入或者高收入者，在市場當中更多取決于供求雙方的需求。”

　　對于今年房地產市場，聶梅生表示很有信心。“對于投資性的購房，更受關注的是房地產在金融方面的變化，如果開放了直接融資的話，我認為買房投資，還不如買點基金，買點信托，比炒房子好得多。”(范輝)