哈市出臺征地拆遷新規 18種情況違建拆除不補償

　　為解決征地拆遷中存在的違法及歷史遺留建設問題，今日，記者從哈市政府獲悉，《哈爾濱市處理征地拆遷中違法及歷史遺留建設問題的若干意見》(以下簡稱《意見》)正式出臺。

　　據介紹，哈市本次出臺的意見，適用于哈爾濱市市區內公益性征地拆遷中違法及歷史遺留建設問題的處理。其中，將按不同情況對違法建筑、歷史遺留問題進行不同認定和相應的處理意見。

　　《意見》規定了18種情況下，違法建筑無條件強制拆除，并不予任何補償或者補貼(見表一)。《意見》規定，七種歷史遺留建設問題將給予合理補償(見表二)。

　　針對特殊情況，《意見》規定了適當補貼的規定。其中，2000年1月1日以前建成的沒有任何審批手續的城市房屋，使用人能夠積極支持拆遷工作，具有拆遷范圍內常住戶口、家庭人均居住面積低于哈爾濱市上年度人均居住面積、房屋具備居住條件和使用功能、使用人長期在此居住且無其他住房的，對于不足哈爾濱市上年度人均居住面積部分給予救助補貼；給予救助補貼的房屋使用人確需購房的，拆遷人可以給予優惠價格購房；給予救助補貼的房屋使用人同時持有《哈爾濱市城市最低生活保障證》，符合安置40平方米保障戶型的，按照安置房屋綜合建設成本繳納購房款，也可以將所得補貼款折成可購買住房面積，剩余面積按成本租金標準承租，待房屋使用人經濟條件改善后，補交購房款，變更產權性質。