今后五年上海新增百萬套保障房

　　今后5年，本市將大力推進住房保障，服務百姓居住，新增各類保障性住房約100萬套。昨天，市人大常委會聽取市住房保障和房屋管理局關于本市住房發展“十二五”規劃相關情況的匯報。市人大常委會主任劉云耕參加。

　　據介紹，“十二五”本市住房發展的總體目標為“一個重點、兩個加大、三個提高”。即以全面推進“四位一體”的住房保障舉措，市、區聯手，以區為主，著力履行政府職責，加大保障性住房的建設和供應力度為重點；加大保障性住房的政策受益面，有效緩解中低收入市民的居住困難；加大中小套型普通商品住房的供應比例，優先滿足廣大市民的自住性和改善性住房需求；進一步推進舊區改造和舊住房綜合改造，提高居民居住條件和居住環境；進一步加大節能環保和住宅產業化推進力度，提高住宅建設整體質量；進一步完善住宅物業管理體制和機制，提高住宅物業綜合管理水平。力爭通過未來的住房發展，讓上海成為規劃合理、配套齊全、節能環保、服務完備、住有所居、社會和諧的生態宜居城市。“十二五”期間本市的住房保障體系將更加完善，保障受益面將有較大提高，通過新建、改建、配建、收儲、轉化等多渠道，籌措各類保障性住房約100萬套(戶)，預計保障性住房約占新建住房總面積的50%，套數約占60%，使本市的住房保障工作進入一個新的發展階段。

　　會上，委員們提出，要提高“十二五”規劃的科學性，確保規劃目標的可行性，對本市住房需求要有一個科學的定量分析，著眼于“十二五”期間本市經濟社會發展全局，做好與經濟發展、產業布局、城市交通、人口規模等相關規劃的銜接；科學把握保障性住房體系建設和房地產市場發展的關系，特別是在上海土地資源日益緊缺的背景下，要科學確定兩者間合理的比例；在保障性住房建設中要充分調動區縣政府的積極性，處理好政府主導和市場運作的關系，進一步理順市、區兩級政府在保障性住房建設管理中的職責，堅持政府主導和市場運作相結合，對保障性住房要探索引入社會資本共同參與開發、建設、管理，擴大保障性住房建設的投融資渠道。

　　市人大常委會副主任陳豪、王培生、楊定華參加會議。(通訊員 倪永成 記者 王海燕）