青島四方區“高價地”將建26層經適房

　　今年7月土地拍賣上誕生的四方區新地王，將要開建經適房了。16日，記者從市環保局獲悉，哈爾濱路52號地塊將建設5座高層住宅，其中一棟為26層的經適房。

　　16日，市環保局發布環評報告，哈爾濱路52號地塊將建設一座現代化小區，該項目由青島青建海寧置業有限公司開發建設，項目規劃總用地面積25763.5平方米，總建筑面積114159.23平方米，其中地上建筑面積82444.23平方米。

　　包括3座19層公寓、1座26層經濟適用房、1座30層商品房以及商業網點。項目規劃設停車位724個，其中地下停車位636個。

　　哈爾濱路52號位于青島市清江路以東，哈爾濱路以北，臺柳路以南。項目原址為青島天驕印務公司，2010年7月30日該地塊進行拍賣，曾經吸引了眾多買家，青島本土實力開發商海信地產、青建地產都參與了競價拍賣。經過近百輪的喊價，青島青建地產集團有限公司以7200元/平方米的樓面地價將其收入囊中。總成交價466581600元，刷新了北部土地價格，成為四方區“新地王”。當日的成交價格比該地塊的起拍價高出近3000元/平方米。

　　根據計劃，該地塊將建5棟高層住宅，其中1棟26層住宅將作為經適房。項目位于青島四方“新都心”，毗鄰正在建設中的地鐵站，是市區剩余不多的好地塊。周圍遍布熱銷樓盤，像萬科藍山、鴻仕雅居小區等，新開盤的中海清江華府均價已到12000元/平方米。(記者 宋珊珊)