雖然沒有正面、直接地提到把調(diào)控房價(jià)作為重點(diǎn)任務(wù)，但是，從去年“國六條”出臺以來的一系列調(diào)控措施中，從相關(guān)政府部門和官員在諸多公開場合的言論和表態(tài)中，落實(shí)調(diào)控、穩(wěn)定房價(jià)無疑是一致的目標(biāo)，而此次建設(shè)部提出的嚴(yán)查房地產(chǎn)開發(fā)等環(huán)節(jié)的官商勾結(jié)行為也未例外。

　　“房地產(chǎn)市場‘清洗’范圍的擴(kuò)大，其主要原因還是由于當(dāng)前房價(jià)上漲的壓力依然較大，只有全面規(guī)范開發(fā)、交易等各環(huán)節(jié)操作，才能為國家調(diào)控發(fā)揮實(shí)效掃除障礙。”上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長李戰(zhàn)軍認(rèn)為。

　　上海財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任丁健也表示，自今年全國“兩會”開始，政府就對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定、健康發(fā)展提出了更多的要求，其中的關(guān)鍵一點(diǎn)就是強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，要求深入整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，依法懲治違法違規(guī)行為。“從中可看出，今后的房地產(chǎn)管理和運(yùn)行規(guī)范也是一條調(diào)控主線，關(guān)鍵是通過抓秩序來降風(fēng)險(xiǎn)。”

　　當(dāng)然，調(diào)控房價(jià)也是個“系統(tǒng)工程”，光打“規(guī)范拳”還不夠。中國房地產(chǎn)協(xié)會原會長楊慎近日就指出，盡管近幾年的調(diào)控過程中，經(jīng)濟(jì)、稅收、法律、行政等手段幾乎都用上了，可是房價(jià)依然沒有降下來，并且在部分地區(qū)繼續(xù)上漲和回調(diào)，這一問題不容忽視。

　　楊慎認(rèn)為，造成這一情況的原因，一是我們還缺乏成熟的市場經(jīng)濟(jì)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，一些措施采取得不對路就往往達(dá)不到預(yù)期的效果；二是住房保障制度的沒有建立、完善和健全；三是現(xiàn)在有一些統(tǒng)計(jì)口徑不夠一致，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確，也造成大家認(rèn)識上的差別。

　　根據(jù)最新發(fā)布的“2007房地產(chǎn)藍(lán)皮書”，中國社會科學(xué)院則提出了自己的建議，除了增加住宅有效供給，引導(dǎo)住房需求外，堅(jiān)持市場化導(dǎo)向，規(guī)范政府權(quán)力邊際，整頓市場秩序，規(guī)范企業(yè)行為等也都是預(yù)期中的調(diào)控著力點(diǎn)。(李和裕)