昨日，國際五大行之一的高力國際發布最新研究報告顯示，今年第二季度，上海豪宅市場的成交比第一季度活躍，豪宅市場平均市價比上季度上漲4.6%，比去年同期上漲3.5%，售價達到4014美元/平米。

　　上海服務式公寓市場的持續向好，使境外投資者繼續關注市中心優質、成熟的公寓項目。高力國際資料顯示，今年二季度，住宅方面的收購案例包括：印尼三林集團購買黃浦老西門一個面積為20萬平方米的項目；香港新瀛國際酒店開發管理有限公司購買盧灣淡水灣花園63個單元；一家荷蘭基金購買虹口區的富杰大廈等。

　　就下半市場空置率和租金走勢來看，高力國際認為，隨著自住需求的增加，高力國際預計，下半年豪宅市價仍將繼續小幅上漲勢頭。（李麗）