地鐵新線周邊新樓盤將以建設(shè)保障性住房為主。昨天(1月13日)，市規(guī)劃委副主任談緒祥在參加市十三屆人大二次會議新聞發(fā)布會時表示，地鐵建設(shè)在規(guī)劃階段將進行綜合考慮，在提升區(qū)域功能的同時對房價產(chǎn)生調(diào)控作用，因此不會催漲周邊房價。

　　地鐵新線不會催漲周邊房價

　　隨著地鐵建設(shè)的提速，地鐵新線周邊既有或在建房源受到市民關(guān)注。談緒祥表示，地鐵新線規(guī)劃時，在土地資源綜合開發(fā)方面將主要考慮以下三個方面，即建設(shè)保障性住房，辦公樓或商業(yè)服務(wù)設(shè)施等功能型產(chǎn)業(yè)項目，以及換乘銜接的交通系統(tǒng)。在這三個方面中，除了交通、商業(yè)等公共建設(shè)項目以外，以居住為目的的新樓盤將以限價房、經(jīng)適房等保障性住房為主，因此地鐵新線周邊將不會大規(guī)模建設(shè)商品房。“因為保障性住房的對象本身經(jīng)濟水平不高，居住在地鐵沿線可以減少其出行成本。”談緒祥表示，通過對周邊土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)及交通銜接等方面綜合考慮，保證土地合理利用，在提升功能的同時起到調(diào)控房價作用，“你放心，不會因為地鐵建設(shè)增加房價的壓力和百姓的成本。”

　　7號線14號線不會調(diào)整走向及站點

　　由于乘坐地鐵便捷快速，更多市民希望新線能經(jīng)過自家門前。在接受記者采訪時，談緒祥表示，包括7號線、14號線等已經(jīng)批復(fù)的地鐵線，將不會在走向及站點等進行調(diào)整，“已經(jīng)經(jīng)過法律程序，不會有什么大的調(diào)整了。”

　　談緒祥強調(diào)說，地鐵線路不是由政府和工程師確定的，“規(guī)劃有明晰的程序，從編制開始的各個步驟都有民眾參與。”他解釋說，在制定地鐵新線走向、站點設(shè)置等方面的規(guī)劃時，有關(guān)部門經(jīng)過多方面調(diào)研，“包括專業(yè)調(diào)查公司在內(nèi)，我們通過多種方式征求市民意見。”他表示，地鐵建設(shè)將在綜合考慮各方利益的前提下規(guī)劃實施。

　　談及新城軌道規(guī)劃時，談緒祥表示，除已經(jīng)確定或已開工建設(shè)的7個新城(昌平、順義、門頭溝、房山、通州、亦莊和大興)的軌道交通線外，所有規(guī)劃建設(shè)的新城都將納入軌道交通建設(shè)規(guī)劃中，因此，所有的新城都將有地鐵通達。(記者 趙陽)

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