“開發商合作建房”又有新舉動。據悉，在于凌罡倡導合作建房后不久，曾對外宣稱將出面集資建設老年社區的開發商陳君遠日前團購了昌平南口鎮的100套普通住宅，每套約27萬元，現已和開發企業正式簽訂團購協議。據了解，該項目是當地第一個商品房項目。

　　每套面積89平米陳君遠所團購的項目是昌平區南口鎮“頤樂園”住宅小區，該小區為獨立圍合式建筑，由6棟5層板樓組成。該項目由北京星火玉龍房地產開發有限公司開發，預計5月動工，年底入住。陳君遠透露，團購的這100套住宅每套面積89平米，層高2.85米。

　　團購可繞過拿地門檻為什么放棄合作建房而選擇團購？陳君遠解釋說，一是項目比較合適，不到兩萬平米，社區業主層次會比較單一；二是合作建房一直卡在拿地上，團購避免了拿地這個“硬骨頭”。目前昌平普通住宅均價已達五、六千元/平米，而這個項目單價僅3188元，非常便宜。

　　陳君遠介紹說，該項目在八達嶺長城旅游區內，距離德勝門40公里，是南口鎮第一個商品房項目，周邊環境不錯，相對比較安靜，適合老年人居住。(吳海花)