在上海中高檔二手房市場上，各個板塊成交價格呈現上升態勢。昨天，中原地產公布的統計數據顯示，2月份，中原地產在全市11個業務區域中，僅盧灣區二手房成交價格下降，其余10個區域二手房成交價格呈現上升趨勢。

　　根據中原地產的有關統計，今年前兩個月，各區域的二手房成交價格上漲勢頭逐步擴大。以往各板塊成交價格漲跌互現，但2月份各區域一致上漲，一些自住需求強勁的區域上漲表現更為明顯。美聯物業一門店負責人向記者透露，節后一些業主已經開始調高二手房掛牌價格。比如中遠兩灣城內一套總面積約104平方米的兩房，年前掛牌價為117萬元，節后該業主已將價格小幅上調到120萬元。

　　中原地產有關分析人士向記者表示，春節后的三四月份將是市場的旺季，可能會出現需求的高峰。由于很多業主想捂一捂手中的房源，以便等到市場活躍時賣個更好的價格，2月份二手房成交量出現大幅下滑，但成交價格卻是一如既往地穩步微幅上揚。在沒有新政策出臺打壓的情況下，未來一段時間，二手房成交價格的這種較平穩的走勢很難被打破，在某些利好的帶動下，還可能出現跳漲的市場行情。(林勁榆)