中新網4月19日電  據《北京娛樂信報》報道，今年北京市政府推出的小戶型將在500萬平方米以上。

    今年的“兩會”期間，市委書記劉淇表示，政府要多做公益性的事情，比如住房問題，在3年內，要建設1000萬平方米經濟適用房、1000萬平方米限價房。2007年要收購、新建30萬平方米廉租房，建設300萬平方米中低價位房，200萬平方米經濟適用房。

　　隨后，市國土局、市建委、市規委聯合召開了本市保障性住房建設情況發布會。記者在會上了解到，首批限價房地塊3月31日發布招標公告，海淀、豐臺、石景山各一塊，約110萬平方米，預計提供1萬套以上限價房，價格將低于周邊房價10%至15%。廉租房、限價房、經濟適用房都建設成套型建筑面積在90平方米以下的住宅。這樣一算，今年政府推出的小戶型將在500萬平方米以上。

　　此外，北京中原三級市場部副總經理宮萍分析認為，90平方米以下住宅量增多勢必成為未來發展趨勢。相關專家表示，去年大戶型的平均租金呈下降趨勢，空置率則有上升苗頭，再加上去年下半年的住宅禁商政策和政府相關部門不斷重申的限外政策，使得大戶型的投資回報率明顯下降。因此，對于投資客來說，投資大戶型近期要謹慎。(蔡雪婧)