昨日，記者探營主要用于解決雙特困戶住房問題的金沙洲新社區和同德澤德花苑新社區。

　　已建好的同德小區設計優良、交通便捷，絲毫不遜色于商品住宅。同德澤德花苑新社區三個單元正在裝修收尾，將于本月底交付使用。

　　下了內環路，直行過金沙洲大橋后右轉便來到廣州目前在建的最大的新社區——金沙洲新社區。金沙洲新社區從北至南四個標段全部開工，預計本月底就可完成樁基，6000多套住房將于10月全部交付使用，雙特困戶今年年底前即可入住。

　　同德新社區部分交通不成問題

　　戶型：戶戶南北對流

　　在同德小區澤德花苑新社區建設工地，記者看到，去年年底已建成的一棟6層連體樓、C40-C42三個單元正在裝修收尾，一梯四戶的房屋南北對流(北邊兩套、南邊兩套)，戶型方正實用，廚房、衛生間鋪設了瓷磚，客廳、臥室粉刷了墻面，水泥毛坯地面，陽臺寬敞，有的戶型還設有工作陽臺，總體與普通商品住宅區別不大，甚至戶型更為實用。

　　C40-C42三個單元水電即將開通，戶均建筑面積為60多平方米，實用率高達八成多，樓房首層架空，周邊綠化，預計本月底交付使用。

　　在該連體樓西部則是正在建設的新社區工地，其中B1棟住宅一層設有1545平方米的肉菜市場。

　　交通：走5分鐘就是公交總站

　　早已建設成型的同德小區如今交通便捷，環境綠化、物業管理頗受小區居民好評。而同德小區的新社區部分交通也不成問題，從新社區往西北方向走5分鐘就是位于教師新村的215公交車總站，新社區建成后還將開設南門，南門附近則有55路等數條公交線路，此外，規劃中的地鐵8號線也將到來。

　　金沙洲新社區配套十分齊全

　　戶型：80m2做出三房兩廳兩衛

　　金沙洲新社區共有35棟6層無電梯房、9棟11層和20棟18層電梯房，住宅總建筑面積約48萬平方米，共6000多套，主要用作廉租房。新社區的規劃中，小橋、流水、花園錯落有致，住宅樓距間隔不密，住宅基本是90平方米以下中小戶型，建筑面積60平方米左右(兩房兩廳)和80平方米左右(三房兩廳兩衛)的戶型為主流。社區總綠化率將超過35%。

　　可能會有市民擔心金沙洲新社區的配套和交通問題，市房改辦住建辦表示，這完全不用擔心。記者在建筑施工圖上看到，金沙洲新社區總建筑面積52.8萬平方米，除去住宅外，各種配套十分齊全，社區內有一所中學、兩所小學、一所幼兒園，衛生站、郵政所、文化活動站、老年人服務站一樣不缺，北面還將建設起金沙洲三大商業區之一的東部商業區。

　　交通：現在有公交將來有地鐵

　　交通也不成問題，社區北部附近目前已有公交站，社區的東南部還規劃有公交站場，將至少有兩條公交線路，在社區北部出入口附近還預留了地鐵六號線站點出入口，社區西面則可進出西南外環路與廣佛高速。(李婧 穗房宣)