中新社北京三月二十七日電(記者 阮煜琳)雖然去年中國政府發布政令，提高了外資進入中國房地產市場的門檻，但“限外令”下境外資本對中國房地產的投資熱情依然高漲。根據全球房地產投資管理及服務機構仲量聯行最新發表的全球房地產投資報告，去年外資直接投資中國房地產達九十一點九億美元，比二00五年增長近百分之七十。

　　去年七月，為了加強對外資投資中國房地產的管理，中央六部委聯合簽發了《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》。仲量聯行中國區投資總裁鄧文杰表示，新政策出臺使得進入房地產市場的外資更加謹慎，對規范市場起到積極作用。

　　鄧文杰說，新政的頒布使得一些投資者在二00六年下半年調整其投資結構。由于境外投資者對中國的經濟發展，以及由此帶來的房地產需求滿懷信心。去年不斷有新的投資者進入中國房地產市場，而早先進入的投資者仍十分積極地找尋投資機會。

　　與此同時，投資者在中國的投資范圍不斷擴大。雖然北京、上海和廣州等一線重點城市仍然是投資者的焦點，但成都、天津等一些二線城市也進入了投資者的視野。去年下半年，外資在中國二線城市房地產的投資顯著增加。

　　“雖然新政策對外資在房地產的投資加以限制，但并沒有過度阻礙機構投資者在中國房地產市場的投資。”鄧文杰表示，投資者依然在積極尋求優質資產的投資機會，投資者在中國的投資組合也日趨優化。(完)