中新網9月19日電 據《上海證券報》報道，經過連續經歷三個多月的宏觀調控，在俗稱“金九銀十”的銷售旺季，京滬兩地的二手房市場開始走出觀望態勢，需求供應雙雙上揚。

　　據北京鏈家地產提供的統計數據表明，9月份第一周的北京二手房市場成交量比上月同期上漲了30%，而成交價格則上漲了1.7%。鏈家地產市場總監金育松表示，造成9月份二手房成交有所上漲的根本原因，是宏觀調控政策增加了5年內次新房的交易成本，使得市場出讓房源開始減少，部分購房者開始將需求轉移到“無稅房”上，從而導致市場供需失衡及二手房成交量的大幅下降。

　　從美聯、漢宇、中原等各家上海中介公司了解到的信息顯示，相比8月同期上海各區二手房的交易情況，9月份上半月的上海二手房市場交易額增長了近8成。

　　美聯物業上海區域總經理馮泓睿表示，7月份“個稅強征”政策的出臺后，8月份的部分市場需求提前釋放，致使8月上旬形成一段交易“真空期”。進入9月份之后，上海各個區域的二手房買賣交易量均有不同程度增長。

　　漢宇地產市場研究部分析師邵明浩認為，從客戶活躍度來看，更多自住客戶開始試探性入場。特別是內環以內區域，隨著二手房價格的繼續穩定，更多客戶開始接受現狀。(唐文祺）