中新網9月22日電 據《北京商報》報道，北京房地產業利用外資持續迅速增長，數據顯示，8月份北京市房地產業實際利用外資4.7億美元，同比增長66%。專家分析指出，國家7月末出臺的房地產市場限制外資政策并未減緩這種外資投資房地產市場迅猛的勢頭，是由于宏觀調控政策發揮效用具有一定的遲滯性。

　　北京市統計局21日發布8月份房地產利用外資情況。截至8月底，北京市累計利用外資4.7億美元，同比增長66%；吸收外資項目36個，同比增長56.5%；合同外資7.9億美元，同比增長68.2%。

　　7月，國家六部委聯合出臺了《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，明確了規范外商投資房地產市場準入、外商投資企業房地產開發經營管理、嚴格境外機構和個人購房管理等方面的具體措施。但從北京市8月份房地產利用外資同比增長56.5%的情況來看，限外規定并沒有在北京房地產市場中掀起波瀾。

　　業內人士表示，由于“限外政策”出臺在7月末，市場對此的反應還會有一段時期，另外，北京還沒有公布該項政策的細則規定，因此近期外資在地產的投資仍處于上升趨勢。(朱裴）