節后第一周，全市商品住宅的供應、成交量均在低位盤整，成交均價有所下跌。來自易居房地產研究院的數據顯示，節后至3月4日，全市共17個樓盤有新增供應量上市，但所有項目一周內均無成交。業內人士認為，市場觀望氣氛仍濃，雖然市場已處于節后逐步回暖的態勢中，但3、4月份交易能否實現“小陽春”還難以預料。

　　根據對全市重點區域監控的數據，3月商品房新增供應量38.49萬平方米，商品住宅新增供應量為10.42萬平方米，商品房成交均價為8141元/平方米，商品住宅成交均價9094元/平方米。

　　從單周商品住宅排行榜看，成交前10位的商品住宅項目呈現以下特征：萬元以上的樓盤有2例上榜，其中寶山區的大華公園世家D塊一期項目單周成交107套，銷售均價為10126元/平方米，楊浦區的馨怡花園成交127套位列第二，成交均價12353元/平方米；區域分布較為集中，其中浦東新區有4例上榜，寶山區和奉賢區各有2個項目上榜。(唐佳)