全國人大代表羅益鋒建議制定小區業主委員會組織法、物業管理法以及住宅法等，規范小區的服務管理，維護業主權益。

　　物業公司就是為業主服務的，這個道理似乎誰都懂，好像也用不著專門立法來闡釋一下。可是，在沒有立法的情況下，就存在著這樣的現象：有一大批物業公司不僅不能給業主提供優質的服務，相反，卻肆意侵占業主權利，動輒對業主威脅、恫嚇乃至大打出手。他們理所當然地把業主看成宰割的對象，而業主卻沒有有效的辦法保護自己。

　　好好研究一下“物業產業”就會發現，業主們花了大價錢買了房子，卻還要支付昂貴的物業費用請來物業。而時至今日，有些物業還不愿意與業主簽訂有承諾意義的雇傭協議。人們本以為請來的是為自己服務的“管家”，沒想到請來的卻是位打算“管理”自己的家長。

　　這一切，都源于物業公司的“感覺錯位”，因為那些經理們從來都是把公司的非分之想放在第一位。而造成這種錯位感的重要原因就是相關法律缺失，使得業主們無法組織起來，把侵害自己利益的物業公司換掉。這種“市場氛圍”顯然是造成各種矛盾的根源，也與和諧社會的大目標背道而馳。

　　在“物業會武術，誰也擋不住”的時候，人大代表提出立法的議案，顯然是及時的，有很強的針對性。其實除了立法，還應該加強與此相關的輿論監督，政府部門的態度也不能曖昧，要旗幟鮮明地站在維護合法權益的業主一方。只有這樣，才能迫使那些喜歡動手打人的物業公司有所收斂，改善自己的態度，改變自己的觀念，

　　北京有一個很有名的樓盤，因為物業公司毆打業主的行為被媒體曝光，從而使其銷售陷入了困境，這就是市場的報復。沒人希望這樣兩敗俱傷的事情屢屢發生，不過要想避免，肯定不能靠那些喜歡打人的家伙的翻然悔悟，必須要用外力來限制他們。這個外力，就是以法律、輿論為代表的社會良知。（程赤兵）