中新社北京四月二十九日電 (吳慶才 于士瑞)備受關注的北京首塊“兩限房”(限戶型、限房價)用地——海淀區西三旗原輪胎廠地塊競標二十九日揭曉，大型國企北京住總集團以其十三點九八億元(人民幣，下同)的報價一舉中標，該集團宣稱將建設成綠色、環保、人文、經濟的宜居小區。
作為北京首個“兩限房”用地，該地塊成為京城地產大鱷爭奪的“戰場”。除富力開出的土地價格低于十二點七億元的底價外，另外四家——華潤置地、華遠、住總、首創的報價均高于十三億元。最終奪標的住總集團報價最高，達到十三點九八億元，折合樓面地價每平米兩千八百五十七元。
據了解，首批“兩限房”住宅套型建筑面積全部在九十平方米以下，政府限價每建筑平方米平均六千三百五十元。住總集團表示，將根據樓層、朝向的變化，適當調整銷售價格，做到每棟住宅樓的平均銷售價格不高于政府限價。
整個項目的建設周期控制在兩年半以內。今年十一月正式全面開工建設，二00九年底實現全部竣工交用。
根據有關規定，購買首批“兩限房”住房的北京市民須具備幾個條件：具有北京市常住戶口；中低收入家庭；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷區住戶。
