今天上午，位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)及石景山金頂街的兩限房(限房?jī)r(jià)、限戶(hù)型)用地開(kāi)始預(yù)登記，后天將開(kāi)始正式投標(biāo)。本市首塊兩限房用地的“買(mǎi)家”住總集團(tuán)上午表示“沒(méi)有意向再預(yù)登記了”。

　　今天上午8時(shí)30分起，開(kāi)發(fā)商對(duì)首批兩限房中的另外兩塊地進(jìn)行投標(biāo)預(yù)登記。兩塊地分別為豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村鴻基花園二期兩限房用地和石景山金頂街三區(qū)兩限房用地。

　　首塊海淀西三旗兩限房的買(mǎi)家住總集團(tuán)曾表示，仍有意向參與新的兩限房用地的“角逐”。然而今天上午記者從住總集團(tuán)開(kāi)發(fā)公司了解到，他們將全力投入海淀西三旗兩限房的建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，因此無(wú)意參與另兩塊兩限房的投標(biāo)。

　　據(jù)了解，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村地塊投標(biāo)保證金為8000萬(wàn)元，較低的保證金降低了投標(biāo)門(mén)檻，參與投標(biāo)的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)比西三旗地塊多一些。此前，投標(biāo)西三旗地塊的開(kāi)發(fā)商僅有五家。業(yè)內(nèi)人士分析，這兩塊地的最終“買(mǎi)家”極有可能還將是知名開(kāi)發(fā)商。

　　5月11日上午9時(shí)到10時(shí)，這兩塊兩限房地塊將正式舉行投標(biāo)活動(dòng)并當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)。中標(biāo)結(jié)果有望在下周公布。

　　針對(duì)兩限房房?jī)r(jià)過(guò)高的質(zhì)疑，市國(guó)土局局長(zhǎng)安家盛表示，雖然兩限房限制價(jià)格、限制套型，但它不屬于政府保障性住房，本質(zhì)仍是普通商品房，就得遵循市場(chǎng)規(guī)律。

　　兩塊兩限房用地對(duì)比

　　豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村地塊

　　規(guī)劃建筑面積：22萬(wàn)平方米

　　投標(biāo)保證金：8000萬(wàn)元

　　平均銷(xiāo)售限價(jià)：6800元/平方米

　　石景山區(qū)金頂街地塊

　　規(guī)劃建筑面積 ：42.7萬(wàn)平方米

　　投標(biāo)保證金：人民幣1.2億元

　　平均銷(xiāo)售限價(jià)：6250元/平方米

　　(記者：陳斯）