西三旗兩限房(限房價、限戶型)用地上的空置廠房開始搬遷，這標志著北京市首塊兩限房項目正式進入開發建設階段。

　　今天上午，住總集團和首創集團在翠宮飯店舉行簽字儀式，正式簽署北京首塊兩限房——海淀區西三旗項目(原北京輪胎廠)住宅及配套項目用地企業搬遷補償協議。

　　該地塊的地面現有建筑是北京輪胎廠空置、廢舊的廠房。日前，住總集團已向首創集團北京輪胎廠支付了10億元企業搬遷補償費。

　　首創集團將按照協議規定，負責拆除輪胎廠原劃撥用地范圍內的建筑物和構筑物，并清運渣土平整場地，達到“通水、通電、通路以及土地平整”的建設用地標準；負責提供西三期項目臨時施工道路、臨時施工用水、臨時用電路由，并協助住總集團完成施工用臨時水電的報裝和接用。

　　住總集團表示將加快西三旗項目的前期工作進程，確保今年下半年開工。

　　首批兩限房用地 海淀西三旗最大

　　海淀區西三旗地塊是首批兩限房中面積最大的，將提供住房4000余套，且配建廉租房400余套。2009年建設完畢后，將成為首個成熟的兩限房社區。該項目的均價為每平方米6350元。至于購買對象，目前參照三大原則：北京戶口、中低收入家庭、拆遷戶優先。

　　開發商住總集團 已簽三個關鍵合同

　　住總集團所屬的房地產開發公司將負責進行該項目的建筑工程招投標、施工監理、工程市政建設、竣工交用及經營銷售工作，負責承擔該項目紅線內外的上水、熱力、電力等市政設施工程建設及項目建設用地內的公共配套建設。

　　住總集團已簽訂三個關鍵合同，包括與市國土資源局簽訂的土地出讓合同，與市建委、市國土局簽訂的兩限房建設及銷售協議。(陳斯 毛薇)