商品房銷售均價全國居首的深圳，開始在商品房銷售具體環節“動刀”。繼本月正式啟動13個部門聯合整治房地產市場秩序行動后，深圳市國土、工商和物價管理部門近日又發出通知，對內部認購、辦理VIP卡等銷售“貓膩”行為明確說不。

　　根據通知，深圳要求房地產開發企業在取得房地產預售許可證前，禁止內部認購、內部認籌、內部登記、辦理VIP卡等行為，禁止發布項目銷售廣告，禁止收取任何預定性質款項；而取得房地產預售許可證后，必須在10日內，采取公開、公平、公正的方式銷售，不得囤積房源、捂盤惜售。另外，在深圳市國土房產局房源公示系統中顯示待售的房源，開發商不得無故拒售。

　　通知還要求，商品房項目必須明碼標價。房地產開發企業在取得房地產預售許可證后開始售房時，必須在售樓處醒目位置懸掛或張貼商品房價目表，并在深圳市國土房產局房源公示系統中明示價格。房地產經紀機構則不得代理銷售尚未辦理房地產證的二手房及其他不符合銷售條件的房屋，以杜絕“炒樓花”行為。

　　自日前深圳宣布聯合市國土、規劃、工商、地稅、銀監、發改、貿工、監察、財政、審計、國稅、人民銀行深圳市中心支行、房屋租賃共13個部門開展房地產市場秩序專項整治行動后，堅決打擊哄抬房價便成為深圳調控樓市的重中之重。而整治行動從本月開始將一直持續至明年3月。(李和裕)