中新社北京一月六日電 題：北京在舊城改造中留住古都風(fēng)貌

　　　　　　　　　　　　　　　中新社記者 于立霄

　　如何將舊城改造與古都風(fēng)貌保護(hù)有效結(jié)合，對于全世界來說都是一個難題。但北京近些年來在兼顧改善舊城人居環(huán)境和保護(hù)古都風(fēng)貌方面探索出了一條新途徑，恢復(fù)和改善了一批適宜居住而且京味濃郁的胡同和四合院。京城一些知名文物專家稱，這項工程具有里程碑的意義，值得向內(nèi)地全面推廣。

　　在北京舊城六十二點五平方公里之內(nèi)，蘊(yùn)藏著北京曾經(jīng)五朝建都的三千年歷史精粹，遺跡遺物一半以上保留在此，也集中了北京最古老的房屋。據(jù)最新統(tǒng)計，北京四個老城區(qū)的平房共有七百七十六萬平方米，其中五類危房就有二十一點二一萬平方米，而破損嚴(yán)重的房屋每年正以百分之十的比例增加。

　　保護(hù)好北京這座歷史名城，同時對其進(jìn)行現(xiàn)代化改造，一直是北京城市總體規(guī)劃的重要課題。目前北京正在進(jìn)行新中國建立以來最大規(guī)模的舊城改造工程，政府在四個老城區(qū)投入十億元專項資金，惠及四十條胡同、一千四百多個院落、近一萬戶居民。

　　文保專家謝辰生說：“北京這座名城應(yīng)該作為文化遺產(chǎn)來保護(hù)，只有整體保護(hù)才能反映歷史名城的價值。現(xiàn)在開始逐一落實，北京古都申請世界遺產(chǎn)保護(hù)并非無望。”

　　北京市政府開創(chuàng)性地提出了一個新觀念：保護(hù)古都風(fēng)貌必須從“大拆大建式舊城改造”轉(zhuǎn)變?yōu)椤芭f城整體保護(hù)”，通過小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新的方式，逐步對舊城進(jìn)行修繕、整治，在改善居民住房條件的同時保護(hù)舊城古都風(fēng)采。

　　北京為此重新制定了《北京舊城房屋修繕與保護(hù)技術(shù)導(dǎo)則》，規(guī)定只能采用原材料、原形式、原結(jié)構(gòu)、原做法方式加固維修，在不影響房屋安全及外觀形式的同時，提倡使用舊磚、瓦、石。而廚房、衛(wèi)生間要以保證居民基本生活條件為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，原來不規(guī)則的私搭亂建房進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)整，水、電實行一戶一表，供水、下水、電話、有線電視一律入戶。

　　新近推出的《北京舊城胡同四合院整治修繕方案》被徐蘋芳譽(yù)為“重大突破”、“具有劃時代的意義”，他欣喜地說：“自此北京不再大拆四合院，政府出面、出資，堅決排除房地產(chǎn)開發(fā)商的參與，北京的舊城改造才能出現(xiàn)柳暗花明的局面。”

　　在此次改建中政府不強(qiáng)求居民騰退舊房，不愿意搬遷的居民房子修繕后可搬回原地居住。同時鼓勵居住密集的百姓疏散出去，并向居民推薦經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、二手房等房源。

　　這次舊城危房改造與眾不同之處在于，專門成立了由文物、規(guī)劃、考古方面的專家組成的十人專家小組，包括吳良鏞、宣祥鎏、謝辰生、徐蘋芳等一流智囊人士，他們將對北京舊城危房方案的出爐以及房屋的修繕進(jìn)行全程指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　這次危房改造將在今年的六月底前全部完成，現(xiàn)存的五類危房將在此次改造中徹底消失。待全部完工后，北京市政府將組織專家進(jìn)行質(zhì)量、風(fēng)貌的聯(lián)合驗收，產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)將與承租居民簽訂風(fēng)貌保護(hù)公約，約定由承租居民承擔(dān)風(fēng)貌保護(hù)責(zé)任，不得擅自改變房屋、院落外貌、邊界，不得私搭亂建，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　文保專家欣喜地表示，京城舊城危房改造由此進(jìn)入良性循環(huán)發(fā)展之路。