中新網3月15日電 香港二手樓市交投暢旺，成交量更再創新高紀錄。有物業報告指出，香港35個主要二手屋苑，上周交投高達543宗，創有紀錄以來新高。
據香港媒體報道，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，全港35個熱門大型二手屋苑過去一周合共錄得543宗買賣成交，繼前一周474宗后再創有紀錄以來新高水平，該35個屋苑中，上周約19屋苑錄得“雙位數”成交，當中嘉湖山莊(83宗)、美孚新村(55宗)、沙田第一城(45宗)、海怡半島(42宗)及太古城(36宗)5大屋苑已共有261宗成交，約占整體543宗的48.1%。
若將35個大型屋苑作地區劃分，港島區及九龍區均有明顯的升幅。其中港島區升幅最多，由前一周的101宗升至138宗，升幅為36.6%。九龍區上周成交由142宗升至181宗，增幅27.5%。
劉嘉輝表示，自農歷新年后，發展商依然貫徹“惜貨而售”策略，一手物業價格高企，由于一二手物業呎價仍有一定的差幅，新盤物業升幅強勁，令買家投向二手市場，交投得以持續暢旺，只要發展商繼續放慢推盤的步伐，相信短期內二手交投走勢仍會于高位發展。
利嘉閣住宅部董事陳大偉指出，近期二手需求龐大，加上投資者入市刺激下，令致買家需追價爭貨，帶動樓價不斷上揚，同時個別屋苑“平盤”短缺，令買家需轉購優質盤源，進一步刺激樓價上升。
