2013年北京春季房展4月11日拉開帷幕，這場匯聚了國內兩百余個地產項目的展會吸引了眾多購房者前來參觀，場面十分火爆，盡管近期政府的樓市調控措施愈加嚴厲，但不少房產項目銷售人員都表示，就目前市場來看樓盤銷量和價格都未受影響。
本屆展會共有五十個北京項目參展，同比2012年春季房展增長百分之二十，分布在西城、朝陽、大興、昌平等各個區縣，這些樓盤一開展就受到參觀者的關注，在北京郊區一處樓盤的展位前，前來咨詢登記的人絡繹不絕。
2013年北京春季房展4月11日拉開帷幕，這場匯聚了國內兩百余個地產項目的展會吸引了眾多購房者前來參觀，場面十分火爆，盡管近期政府的樓市調控措施愈加嚴厲，但不少房產項目銷售人員都表示，就目前市場來看樓盤銷量和價格都未受影響。
本屆展會共有五十個北京項目參展，同比2012年春季房展增長百分之二十，分布在西城、朝陽、大興、昌平等各個區縣，這些樓盤一開展就受到參觀者的關注，在北京郊區一處樓盤的展位前，前來咨詢登記的人絡繹不絕。
【同期】樓盤銷售人員
登記的量就很多了，還包括一些來咨詢的，沒有來得及作登記的 特別多。
【解說】談到近期北京出臺的一系列調控措施是否會對樓盤銷售產生影響，這位銷售人員稱自己并不擔心。
【同期】樓盤銷售人員
政策從08年 09年一直都在調控，這個項目本身就是以剛需為主，這幾年投資的客戶比較少都以剛需為主，戶型都是小面積 剛需為主，對我們不會有影響。
【同期】樓盤銷售人員
(國五條出來對客戶量有什么影響)現場這些人流量就已經告訴你了，您覺得影響大嗎。
【解說】另一處房山樓盤的銷售人員告訴記者，他們的項目在房展前就已經開盤，從三月“國五條細則”出臺以來，樓盤的銷量和價格也沒有出現明顯波動。
【同期】樓盤銷售人員
客源還是那么多，不會有太多影響現在投資的比較少了，主要還是以居住為主
(價格有波動嗎)，價格早就申報給建委了是改變不了的。
【同期】樓盤銷售人員
(今天來登記咨詢的人多嗎)相對來說非常多吧，一上午沒閑著，(國五條后客戶量有變化嗎)這個不好說，剛實行，肯定客戶群體相對少一些，不會少太多
(到開盤時價格和銷售量會不會受調控影響)，買房人還是很多。
【解說】北京的限購政策實施后，在市區內沒有購房資格的人開始將目光轉向一些在河北邊界的非限購樓盤，展會現場也有不少這樣的項目，某處樓盤的銷售人員告訴記者，最近的一期項目幾天前剛剛開盤，銷量十分火爆。
【同期】樓盤銷售人員
推出四棟樓 當天銷售了950套，(占這個項目的百分之多少)，差不多將近百分之九十吧。
【解說】這位銷售人員稱，3月北京調控新政出臺后，樓盤銷售沒有發生明顯變化，已經開盤的幾期每期價格都是小幅度的穩步上升，三月以來漲幅在每平幾百元左右，談到今年的市場前景他表示很樂觀。
【同期】樓盤銷售人員
從展會上來看今年應該還是會往好的趨勢走。
【解說】幾位參觀者表示，北京近期出臺的國五條細則從目前來看效果不是很理想，但依然報有期望。
【同期】參觀者
因為調控這么長時間了實際效果大家也都看見了，不是很理想，希望這次能取得一定效果，今天早上我聽一個消息挺好的又出了些相對對我們有利的政策，比如一部分房要進入限價房的序列，這個消息挺好的。
【同期】參觀者
國五條現在還真不好評價這個政策，(對房價的影響呢)，我覺得近期會有抑制的作用，但長期這個政策有待觀察。
【同期】參觀者
不打算現在買房，我覺得當前的政策可以再看一看，我們還是有一定的期待的。
記者李子禎 馬冠樸北京報道
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民生新聞
