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        面對高房價(jià)任何人都不能幸免 我們都是受害者
        2007年08月09日 15:08 來源:廣州日報(bào)


            一直被看作調(diào)控“執(zhí)行年”的2007年匆匆過半,房地產(chǎn)調(diào)控卻正遭遇新一輪房價(jià)集體上漲帶來的嚴(yán)峻考驗(yàn)。在上海,中房上海指數(shù)辦公室7月10日公布,6月中房上海住宅指數(shù)為1375點(diǎn),同比增6.6%。在北京,今年新建商品住房售價(jià)1至5月份平均漲10.1%。(資料圖) 中新社發(fā) 井韋 攝


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          近日,一項(xiàng)調(diào)查顯示,參與調(diào)查的多數(shù)人認(rèn)為,當(dāng)前中等收入人群已成為高房價(jià)的最大受害者。(8月8日《中國青年報(bào)》)

          誠如被調(diào)查者所言,城市的高房價(jià)確實(shí)將中等收入群體置于一個(gè)尷尬境地:既欠缺購置商品房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,又不具備申請經(jīng)適房的資格條件。不過,若要據(jù)此斷言這個(gè)群體就是高房價(jià)的最大受害者,似乎過于悲觀,更有失偏頗。

          不可否認(rèn),相對于中等收入群體來說,城市中的確有高收入群體存在。但我們也應(yīng)該看到,當(dāng)他們動輒將百萬、千萬元用于置辦房產(chǎn)的同時(shí),也意味著他們的財(cái)富總額要隨之減少,從而直接影響到他們在其他領(lǐng)域的投資、創(chuàng)業(yè)和發(fā)展。由此可見,高房價(jià)對高收入者而言也不是什么福音,他們同樣也是其受害者。

          如果僅以這個(gè)群體為參照,中等收入群體可堪稱是苦大仇深。但別忘了,在我們的身邊還生活著另一個(gè)更為龐大的群體:城市貧困戶和低收入人群。

          雖然這些年來隨著政府的重視,各地都相繼建起了一批廉租房、經(jīng)適房,不同程度地緩解了城市貧困戶住房難的問題。不過,盡管其單位售價(jià)要低于市場價(jià),但對城市貧困人口來說,就如同商品房之于中等收入群體、豪宅別墅之于高收入群體一樣,同樣是相對沉重的負(fù)擔(dān)。況且,城市經(jīng)適房通常遠(yuǎn)離所謂的城市“黃金地段”,居民還必須因此額外支付包括日常出行、子女上學(xué)、生活物資購買等在內(nèi)的生活成本。

          顯然,面對高房價(jià),任何人都不能幸免于難,我們都是受害者。至于誰是“最大的受害者”?筆者覺得,這個(gè)帽子還是由城市低收入群體來戴比較合適。(梅廣)


         
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