記者昨天從市建委獲悉，今后每月5日將同步在北京房地產交易管理網上公示二手房交易情況。而在本月第一次公布的二手房成交信息中，記者統計發現，7月北京二手房成交套數為2101套，其中60萬元以下的房屋成交1308套，占統計總數的六成以上。

　　據北京市房地產交易管理網統計顯示，7月北京二手房60平方米以下戶型成交量最多，為666套，其次是60至80平方米的成交量為596套，80至100平方米的成交量為167套，而120至140平方米的成交量最少，為116套。而從成交價格看，除了60萬元的房產成交占半數以上外，60萬至90萬元的房產也成為成交主力，成交數量達到529套；而120萬元以上區間的房產，成交量均沒有超過百套。此外，二手房成交區域排在前三位的分別是海淀區、豐臺區和朝陽區，成交套數分別為471套、443套和352套。

　　北京市房地產中介協會副會長周宗楚昨天在接受記者采訪時表示，7月份是二手房實行網上簽約的第一個月，由于系統等問題不能將中介機構的所有交易情況統計完整，特別是部分通過中介買賣而私下交易的二手房沒有統計在內。“隨著系統的完善，今后中介機構交易的二手房將全部進行登記，從而統計出中介機構在存量房交易中的占比，真實反映北京二手房市場的狀況。”周宗楚強調說。

　　同時記者注意到，7月北京二手房的退房數量達到537套，其中成交量排第一的鏈家地產退房套數最多，達到216套。多家中介機構負責人解釋，事實上二手房的退房率并不是很高，而是由于第一個月對網簽系統的操作不熟練，導致多套信息輸入有誤的房源在注銷后，依舊被列入退房行列中。“我們在7月沒有進行網簽的交易并沒有統計在內，而發布的房源還未完全錄入完畢，這需要有個過渡期。”某中介機構負責人透露。統計顯示，7月排在前五名的經紀機構除鏈家地產外，依次是我愛我家、中大恒基、北京順馳不動產網絡有限公司和北京金城阜業房地產經紀有限公司。(王麗婭 王娟）