本月20日南京開始實施樓盤“一套一價”以來，不少樓盤并未嚴格執行“明碼標價”。該市物價局日前再出新規，在售樓盤中尚未銷售的面積部分，嚴格執行“一套一價”所標示的最高價格應低于5月14日前該樓盤實際成交的最高價格，此舉意味著南京市在售樓盤的售價只能降不能升。

　　根據新規，尚未銷售面積部分按“一套一價”所標示的最高價格應低于今年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格，但特殊套型除外。已經核價但尚未銷售的項目，按核定的基準價，在規定的浮動幅度內，遵循樓層、朝向、環境等差價代數和為零的原則，“一套一價”進行明碼標價。普通商品住房價格按“一套一價”標示，項目有裝修裝飾價格的，由開發企業另行明碼標示裝修裝飾價格。

　　該市要求價格主管部門與房產(建設)管理部門建立先批價、后發放銷售許可證聯動管理機制。

　　此外，該局此次明確了高檔化的住宅商品房是指該市市計委、建委立項為公寓(含酒店式公寓)、別墅(含拼聯式、聯排式)、度假村的商品房，不再以價格和面積進行界定。(魯勛)