住房問題只是年輕時期的階段問題

　　——訪中國青年政治學院副院長李家華

　　采訪-楊青

　　記者：您覺得現在的年輕人對房子的理解和父輩有什么不同？

　　李家華：對父輩而言，房子是生活的基礎和全部，也具有終身性質。而現代年輕人喜歡先找一個暫住的住處，不會一輩子認定一個地方，具有流動性特點。他們對房子和家的理解也不完全一致。家是父母的家，房子就是住的地方。回家是指回老家，回父母家，那里才是真正的家。

　　記者：年輕人陷入要房子還是要愛情的困境，您能否給面臨婚戀選擇的年輕人一些建議？

　　李家華：送給年輕的朋友八個字：志同道合、共同承擔。原則是精神合一，共同承擔和面對困難。

　　我們都知道美國社會心理學家馬斯洛的需要層次理論，他更重要的一個理論是高峰體驗論。人到了頂峰，能感到情感的激蕩，那種情況下的喜悅超越一般的物質需要，進入純精神的領域，是比自我實現更高的一個層次。在愛情中很重要的一點是高峰體驗。一個女孩子在考慮嫁給他還是房子的時候，需要對自己的心理訴求有一個正確的認識。

　　也不一定必須買房才能結婚，一方面因為年輕人生活不穩定，離婚率較高；更重要的是年輕人面對的不僅僅是住的問題，更主要是發展的問題。其實算一下就知道，一天相當多的時間在工作，在家里停留的時間很少。應該把錢投到更重要的地方，為了職業生涯的發展和提升而充電，參加培訓、學習、進修，甚至出國留學。年輕人不要因為過早養房而失去發展的機會。

　　記者：現在年輕人面臨著上學、就業等多重壓力，高房價無疑又給他們套上了一層枷鎖，年輕人應該如何正確面對并處理高房價帶給他們的壓力？

　　李家華：首先，年輕人要調整心態，平和、冷靜地看待這個問題，降低自己的物質欲望和期待，調整期望值。

　　其次，從心理學上講要轉移注意。明確自己的職業生涯發展目標，不要把興奮點放在高消費上，而應放在工作和職業上。當人把興趣集中在事業目標和專業興趣上時，對物質的期待就會比較低。德國哲學家雅斯貝爾說過：“人在本質上不是存在，而是超越。”人要學會超越物質的和世俗的東西，進入精神領域，追求人生價值的最大化。

　　再次，提高使用房子的技巧和智慧。要學習理財，學會測算機會成本，把錢投到自己最該用的地方。通過對住房市場的了解和調查，找到適合自己的方式，學會智慧地處理自己的住房問題。爭取花比較低的費用，基本解決住房問題。

　　記者：在您的研究范圍里，對年輕人在住房方面有什么研究發現？有哪些值得注意的問題？

　　李家華：首先，青年其實只是人生的一個階段，一個很快就會過去的階段，不是終極階段。年輕人在住房方面存在問題是因為生涯的階段問題沒處理好。年輕人在每個階段都有一些核心問題。青年階段關心的問題按重要性依次是：就業、住房、日常的消費和身體。住房排在第二位，年輕人應該明確在人生的過渡階段，住房問題不應該放在那么重要的位置，有比它更重要的問題——就業，包括職業和事業兩方面。

　　其次，存在一定程度的“啃老族”現象，這影響了年輕人的艱苦奮斗、自強自立的精神，進而影響民族的競爭力。建議年輕人不要輕易買房，買的話也要到銀行貸款，建立起一種法律責任，先貸款然后償還。不要借父母的錢，那是一種含糊的借貸關系。

　　記者：請您談談年輕一代在住房問題上的觀念變化會對社會發展產生什么影響，我們的社會應該對此作何引導？

　　李家華：積極的影響是引導和誘發了社會的消費。社會消費是拉動社會經濟的杠桿和動力。年輕人對住房問題的思考和要求使住房市場發生很大的變化。年輕人對住房的時尚、現代、舒適等方面的要求，刺激了住房市場更加人性化，房子的品質也越來越高。

　　消極的方面有兩點：

　　第一，刺激了攀比的高消費觀念。年輕人偏重物質化的追求，在一定程度上磨滅了理想和信念等精神的追求，導致了消費的誤區。

　　第二，從社會學角度講，造成了社會關系的緊張。中國人口多，資源少，總人口對土地生產的消費壓力日益加大，人均的物質資源消耗量受到限制，社會發展的前提也受到了制約。年輕人過多地強調購買大的住房、好的住房，會加劇資源緊張化，矛盾尖銳化，造成資源短缺，拉高物價。

　　對此我有幾點建議：

　　首先，國家應該研究分析青年的需求，找到解決年輕人住房問題的制度性設計，讓年輕人在一個比較合理的政策框架內得到國家的支持和幫助。比如制定積極的青年住房政策，用補貼方式或者小戶型、經濟型等形式保障年輕人購房。

　　其次，要對年輕人進行理想、信念和價值觀的教育，引導年輕人有理想有抱負，不要過于物質化。

　　再次，通過媒體等途徑教會年輕人如何理財，加強能力的培養。

　　最后，作為市場主體的房地產商應該負起社會責任，考慮弱勢群體的需求，多一些對青年人的關愛和扶助。(作者：楊青)

[上一頁]  [1]  [2]  [3]