中新網(wǎng)廣州12月5日電 (郭軍 陳倩宇)12月5日上午，廣東省“好房子”觀摩會暨春天里項目MiC(模塊化集成建筑)首吊儀式在廣州市花都區(qū)舉行。隨著首片混凝土MiC模塊在現(xiàn)場穩(wěn)穩(wěn)吊裝到位，這一重點工程正式進(jìn)入模塊化快速建造的全新階段，標(biāo)志著廣州在推進(jìn)建筑工業(yè)化、提升居住品質(zhì)方面邁出關(guān)鍵一步。

　　據(jù)悉，今年以來，在省、市住建部門大力支持和指導(dǎo)下，廣州市花都區(qū)始終把“好房子”建設(shè)作為推動城鄉(xiāng)融合、落實“百千萬工程”的重要舉措，指導(dǎo)行業(yè)企業(yè)制定品質(zhì)居住評價標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)推進(jìn)安全、舒適、綠色、智慧的高品質(zhì)住宅建設(shè)。

　　春天里項目，正是該區(qū)在提升居住品質(zhì)方面的一次重要實踐。該項目總建筑面積約16萬平方米，是中國建筑“好房子”營造體系首批保障性住房試點項目。該項目配建的派出所辦公樓總建筑面積約2000平方米，建筑設(shè)計為4層。其中，2至4層創(chuàng)新采用堆疊式模塊化建造方案，并已達(dá)到廣州市《模塊化建筑認(rèn)定指引》AA級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，在模塊應(yīng)用比例、集成度、標(biāo)準(zhǔn)化及質(zhì)量體系等多項指標(biāo)上表現(xiàn)優(yōu)異。

　　在深化設(shè)計階段，該項目創(chuàng)新踐行“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、一體化裝修、數(shù)字化管理”五位一體模式，依托BIM技術(shù)實現(xiàn)全專業(yè)協(xié)同。通過三維可視化呈現(xiàn)模塊內(nèi)部連接節(jié)點、預(yù)埋管線排布及裝修效果，保障施工精準(zhǔn)度。

　　在智能生產(chǎn)階段，該項目采用中建四局自主研發(fā)的框架式模塊化體系，將建筑拆分為60個獨立空間模塊。每個模塊在工廠完成結(jié)構(gòu)、水電、裝修等90%以上工序，制造精度達(dá)到毫米級。包含主體支撐、管線布局、全屋精裝，現(xiàn)場僅需吊裝拼接與局部處理。項目工程師透露，該技術(shù)使工期縮短65%以上，質(zhì)量卻更穩(wěn)定可靠，真正實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”。

　　工藝創(chuàng)新進(jìn)一步賦能項目優(yōu)勢，模塊在工廠完成高精度制造與綜合驗收，減少90%以上現(xiàn)場濕作業(yè)，施工噪音降低80%，建筑垃圾減少70%，真正實現(xiàn)“質(zhì)量可控、安全可溯、環(huán)保可達(dá)”。(完)